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北京新建建筑將全面實施全裝修交房
瀏覽: 發(fā)布日期:2023-01-28
  建筑領(lǐng)域如何節(jié)能減排,是實現(xiàn)雙碳戰(zhàn)略目標的重要課題。近日,北京市碳達峰碳中和工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《北京市民用建筑節(jié)能降碳工作方案暨“十四五”時期民用建筑綠色發(fā)展規(guī)劃》。根據(jù)規(guī)劃,“十四五”時期,北京新建建筑將全面實施全裝修成品交房,提高裝配式裝修在保障性住房、商品住房和公共建筑中的應(yīng)用比例。此外,《規(guī)劃》提出,到2025年,新建居住建筑全面執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準,新建公共建筑力爭全面執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準,力爭完成公共建筑節(jié)能綠色化改造3000萬平方米,力爭基本完成全市2000年前建成的需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。
  完善綠色建造體系
  長期以來,北京市積極推動新建建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑、超低能耗建筑、既有建筑改造、可再生能源建筑利用。來自北京市發(fā)改委的數(shù)據(jù)顯示,截至2020年底,累計建成城鎮(zhèn)節(jié)能民用建筑7.6億平方米,占既有民用建筑總量的79.6%,占比居全國首位;累計建設(shè)綠色建筑1.25億平方米;新建裝配式建筑占新建建筑比例達到40%;累計建成太陽能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用4741萬平方米,光電建筑應(yīng)用能力61萬千瓦。
  《規(guī)劃》提出,“十四五”時期,要完善綠色建造體系,新建建筑全面落實節(jié)能設(shè)計標準,嚴格貫徹落實《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》和《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》等相關(guān)標準。到2025年,綠色施工技術(shù)全面應(yīng)用,大型項目全面達到國家規(guī)定的綠色施工評價優(yōu)良標準。
  在推廣綠色建材應(yīng)用方面,發(fā)展安全耐久、節(jié)能低碳、性能優(yōu)良的綠色建材,加快推進綠色建材認證和推廣應(yīng)用,建立綠色建材造價信息發(fā)布機制。在政府投資工程、重點工程、市政公用工程、高標準商品住宅等項目中,優(yōu)先采用綠色建材,逐步提高綠色建材應(yīng)用比例,到2025年,新建建筑綠色建材應(yīng)用比例達到70%。
  全面提升建筑品質(zhì)
  全面推廣綠色建筑和綠色建材是提升建筑品質(zhì)的重要途徑之一?!兑?guī)劃》提出,在綠色建筑方面,新建建筑執(zhí)行綠色建筑一星級及以上標準,新建政府投資和大型公共建筑執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準,城市副中心新建公共建筑執(zhí)行綠色建筑三星級標準,核心區(qū)新建建筑執(zhí)行綠色建筑三星級標準。到2025年,新建居住建筑全面執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準,新建公共建筑力爭全面執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準。
  在裝配式建筑方面,強化系統(tǒng)化集成設(shè)計,提高裝配式建筑設(shè)計質(zhì)量;夯實標準化生產(chǎn)基礎(chǔ),形成標準化、系列化的構(gòu)件和部品部件生產(chǎn)和供應(yīng)體系。到2025年,新建裝配式建筑占新建建筑比例達到55%。
  在推廣超低能耗建筑方面,建立健全超低能耗建筑政策標準體系,加快推動超低能耗建筑技術(shù)創(chuàng)新和降低成本。在商品住宅建設(shè)中鼓勵實施超低能耗建筑,到2025年,全市累計推廣超低能耗建筑規(guī)模力爭達到500萬平方米。
  在推進建筑全裝修應(yīng)用方面,新建建筑全面實施全裝修成品交房,提高裝配式裝修在保障性住房、商品住房和公共建筑中的應(yīng)用比例。研究菜單式全裝修實施方案,積極推廣標準化、集成化、模塊化模式,加快智能產(chǎn)品應(yīng)用,推動優(yōu)質(zhì)優(yōu)價和品質(zhì)提升,滿足消費者個性化需求。
  當(dāng)前,北京市正積極推進新建建筑及公共建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展,尤其是綠色低碳建筑試點工作。為此,業(yè)內(nèi)人士鄭秋鎖建議,一是選擇新建建筑作為試點,可采用以太陽能光熱為主,協(xié)同光伏及新能源技術(shù),探索可再生能源利用于建筑的實踐途徑;二是鼓勵公共建筑采用更為嚴格的低能耗能效標準,鼓勵超低排放和近零排放建筑發(fā)展,推廣太陽能光熱等新能源技術(shù),按照實際節(jié)能減排量進行能效監(jiān)測與獎補;三是積極開展綠色建筑標識的認定工作,積極營造綠色低碳發(fā)展氛圍。
  設(shè)定實施老舊小區(qū)改造目標
  在新建筑不斷提高品質(zhì)的同時,老舊建筑將如何提升改造?老舊小區(qū)環(huán)境設(shè)施老化、居住品質(zhì)不高等問題頻現(xiàn),居民們對此類小區(qū)的品質(zhì)提升翹首以盼。
  《規(guī)劃》明確設(shè)定了實施老舊小區(qū)改造的目標,力爭基本完成北京2000年前建成的需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。
  同時,結(jié)合城市更新、建筑功能調(diào)整升級和老舊樓宇改造,北京市將推動公共建筑節(jié)能綠色化改造。到2025年,全市力爭完成公共建筑節(jié)能綠色化改造3000萬平方米。
  允許社會資本投資參與老舊小區(qū)改造屬于新鮮事物,對此,曾參與北京勁松街道老舊小區(qū)改造的愿景集團城區(qū)更新事業(yè)部高級經(jīng)理鄭旻硯對記者表示,相對而言,這種做法還存在許多工作難點,比如缺少可研報告、與金融機構(gòu)既有的審批程序性條件難以匹配、在申請貸款過程中遇到障礙等等,因此需要相關(guān)配套政策的大力支持。(來源:中國消費者報)

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