建筑物防水功能強(qiáng)否，對建筑物保溫節(jié)能的效果影響很大，甚至影響到建筑物壽命的長短。

      當(dāng)外墻外保溫系統(tǒng)滲水或漏水時，水就使保溫性能降低，甚至完全喪失。在冬天，滲入的水會結(jié)冰，體積膨脹9%，從而產(chǎn)生膨脹應(yīng)力，這些會對外墻 外保溫系統(tǒng)造成災(zāi)難性的破壞。侵蝕性的氣體，如CO2、SO2、SO3 等，也是通過水變?yōu)樗岫鴮?dǎo)致外墻外保溫系統(tǒng)損壞。從國外近十年的長期測試結(jié)果來看，如果外墻安裝了具有良好防水功能的外墻外保溫系統(tǒng)后，其后面的既有結(jié)構(gòu) 物可以長期保持干燥狀態(tài)，混凝土內(nèi)平衡含水率可以降低到80%的臨界濕度以下，此時混凝土內(nèi)的鋼筋不會發(fā)生銹蝕，也就是說結(jié)構(gòu)物的耐久性獲得了提高。因 此，從防水功能來說，外墻的吸水性應(yīng)越小越好。 

      另一方面，如果外墻外保溫系統(tǒng)透氣性不好，水氣擴(kuò)散受阻，產(chǎn)生應(yīng)力，將使飾面層鼓泡，脫落；并且導(dǎo)致墻身含濕量逐步增加，產(chǎn)生冷凝水富集，從而給墻體熱 工、結(jié)構(gòu)等性能帶來不利影響。從透氣性來說，外墻系統(tǒng)水汽擴(kuò)散阻力應(yīng)越小越好。理想的外墻系統(tǒng)應(yīng)既沒有吸水性，又沒有水汽擴(kuò)散阻力。但事實(shí)上這是不可能 的，只能二者兼顧和統(tǒng)一。 

      國家標(biāo)準(zhǔn)JG149-2003《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》[3]中規(guī)定，外保溫系統(tǒng)的5mm厚防護(hù)層，浸水24h，吸水量要≤500g/m2；外 保溫系統(tǒng)防護(hù)層和飾面涂層一起，水蒸氣濕流密度要≥0.85g/(m2.h)。在JGJ144-2004《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》[4]對此規(guī)定有些不 同。以JG149-2003中的規(guī)定來看，對于外墻面，就吸水性來說，一般外層要求比內(nèi)層低，也就是說外飾面層要低于防護(hù)層，即飾面層吸水量要少于 500g/m2，這樣才能使比較少的水進(jìn)入墻體；就水蒸氣濕流密度來說，一般外層要求比內(nèi)層高，也就是說外飾面層要高于防護(hù)層，即外飾面層水蒸氣濕流密度 要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于0.85g/(m2.h)，這樣水蒸氣才能暢通無阻地排出。 

     德國涂裝技術(shù)準(zhǔn)則[5]要求用于外墻外保溫飾面的建筑涂料，其吸水性≤0.2 kg/(m2h0.5)，水汽擴(kuò)散阻力≤ 0.7m。 

     外墻涂料中，就吸水量和不透水性來說，彈性涂料、有光涂料、水性金屬漆和荷花王涂料，一般均能滿足要求。有些涂料要與某些底涂配合使用，才能達(dá)到要求。對于透氣性來說，彈性涂料難以達(dá)到要求，硅樹脂涂料等能符合水蒸氣濕流密度的要求。 

     與涂飾面外墻外保溫體系相比，瓷磚特別是釉面磚的水蒸氣阻力非常大，有瓷磚剝落現(xiàn)象的外保溫體系，瓷磚總是與粘結(jié)劑、抹面膠漿一起掉下來，而外飾面總是 處于飽水狀態(tài)。高水蒸氣阻力形成的瓷磚背面的冷凝水使這種體系發(fā)生凍融破壞的幾率很大。材料的吸水性和透氣性主要與材料的孔隙率和孔徑、表面張力等有關(guān)。 

     外墻軟瓷飾面磚是由水溶性高分子聚合物乳液與改性泥土聚合成的具有網(wǎng)絡(luò)鏈狀結(jié)構(gòu)的材料，通過溫度控制調(diào) 整分子交聯(lián)程度可得到最適范圍的孔隙率、孔徑大小，達(dá)到“水密性—吸水性—透氣性”的綜合平衡。此外，其吸水性還可通過改變分子的親水性來調(diào)節(jié)。 據(jù)目前檢測數(shù)據(jù)來看，外墻軟瓷飾面磚的吸水率為2%左右，不透水性實(shí)驗(yàn)表明，其在壓力0.3MPa下，保持30min無滲漏現(xiàn)象。參照 JG149-2003中的方法檢測其吸水量和透氣性，其吸水量為浸水24h，吸水量為402 g/m2, 水蒸氣濕流密度0.95g/(m2.h)，拒水透氣性能完全達(dá)到作為外墻外保溫材料的要求。

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